Guide Achat/Vente maison, terrain

 

Vous trouverez ici la synthèse des questions

 

Votre géobiologue pourra vous conseiller utilement

 

 

Acheter un terrain

 

Acheter un terrain n’est pas un geste anodin,  ce doit être un lieux ou vous pourrez vous ressourcer, faire le plein d’énergie.

Points à vérifier ou questions à se poser

  • Quels sont vos premières impressions ? (votre ressenti)

  • Antennes relais visibles ou cachées (clocher, château d’eau)

  • Distance des lignes électriques à hautes et moyennes tension

  • Nuisances ? (Terrain d’aviation, Terrain de sport, Vent, etc…)

  • Quel est la course du soleil ? (lever, coucher)

  • Pouvez-vous orienter votre maison comme vous le souhaitez ?

  • Le voisinage (questionner le pour connaitre leur ressenti)

  • Y a t’il des passages d’eau sous la maison, un puit à proximité ?

  • Quel est la nature du terrain ? (remblai, argileux, sec, humide, etc…)

  • Y a t’il des risques de glissement ? (Poteaux électriques ou arbres penchés)

  • Y avait’il avant une construction antérieur ? (hospice, hôpital, abattoirs)

  • Éloignement des commerces, des écoles, des administrations, des transports en commun ?

  •  

Acheter une maison

 

Acheter une maison n’est pas un geste anodin, votre maison est le reflet de vous même, c’est le miroir de qui vous êtes. ce doit être un lieux ou vous pourrez vous ressourcer, faire le plein d’énergie.

Points à vérifier ou questions à se poser

Alentours
  • Antennes relais visibles ou cachées (clocher, château d’eau)

  • Distance des lignes électriques à hautes et moyennes tension

  • Nuisances (Terrain d’aviation, Terrain de sport, Vent, etc…)

  • Le voisinage (questionner le pour connaitre leur ressenti)

Intérieur
  • Quels sont vos premières impressions ? (votre ressenti)

  • État général de l’électricité et de la prise de terre ?

  • Les matériaux de construction sont ils sains ?

  • Quel est la course du soleil ? (lever, coucher)

  • Vérifiez le sérieux de la société qui à fait le Diagnostics technique immobilier ?

  • Y a t’il des passages d’eau sous la maison, un puit à proximité ?

  • Quel est la nature du terrain ? (argileux, sec, humide, etc…)

  • Y a t’il des fissures sur les murs ? (Failles, réseaux telluriques, etc…)

  • Quel était la destination antérieur du lieux ? (hospice, hôpital, abattoirs, boucherie)

  • Des personnes sont elles décédées dans la maison ? ( Si oui de quelle façon et de quoi ?)

  • Quel est l’état de santé des personnes et des animaux qui habitent actuellement la maison ?

  • Éloignement des commerces, des écoles, des administrations, des transports en commun ?

  • Quel est la vrai raison de la vente ? 

 

Vendre une maison

 

C’est une partie de vous-même que vous allez vendre, vous devez la rendre la plus attrayante possible

Points à vérifier ou questions à se poser

  • Quel sont les points forts et les points faibles de votre bien ?

  • Y a t’il des nuisances de proximité Antennes relais, lignes à haute tension ?

  • Éloignement des commerces, des écoles, des administrations, des transports en commun ?

  • Nettoyer la maison, jetez ou vendez  tous ce qui est inutile ( vous serez obligé de le faire quand vous déménagerez)

  • Donnez de l’espace à votre maison (Enlevez des meubles dans les pièces revoyez la disposition, ouvrez les portes)

  • Essayez de vous mettre dans la peau de vos acheteurs (Voyez votre maison d’un œil neuf)

  • Si vous ne vendez pas rapidement, qu’est ce qui bloque (le ressenti du lieu, le manque de luminosité, le rapport état général du lieu/prix ?)